Зона высокой энергетической эффективности в Северном округе г. Хабаровска.

Зона высокой энергетической эффективности в Северном округе г. Хабаровска создана Хабаровским центром энергоресурсосбережения:

• для выбора и проверки эффективности энергосберегающих технологий, наиболее полно отвечающих условиям эксплуатации, сложившимся в г. Хабаровске и Хабаровском крае;
• для выбора и проверки видов энергосберегающих ограждающих конструкций;
• как перспективная модель, образец для подражания и тиражирования;
• как научная и материально-техническая база для обучения специалистов в области энергосбережения.

Описание зоны высокой энергетической эффективности в Северном округе г. Хабаровска.

На благоустроенной изолированной территории в Северном округе г. Хабаровска с 2006 года расположено: энергосберегающее интеллектуальное жилое здание, энергосберегающий выставочный комплекс, лабораторно-производственный комплекс Хабаровского центра энергоресурсосбережения.

Энергосберегающее интеллектуальное жилое здание с мансардой и подземным гаражом рассчитано на проживание восьми семей в шести квартирах, площадью по 178 м² каждая и в двух квартирах, площадью 92 м², расположенных в мансарде, уже практически построено.

В доме кроме квартир и подземного гаража предусмотрены помещения общего пользования, где разместятся: вычислительный центр, лекционный зал, спортзал, помещения для водных процедур.

Дом с самого начала проектировался, как энергосберегающий. Расчетный удельный расход тепла на отопление составляет - 80.6 КВт*ч/м² в год.

Высокие эксплуатационные показатели жилого дома достигаются за счет ограждающих конструкций с высоким коэффициентом сопротивления теплопередаче и использования современных инженерных подсистем, образующих единую систему жизнеобеспечения.

Дом располагается над подземным гаражом. Соотношение высоты, ширины и длины корпуса оптимально с точки зрения теплоотдачи.

Центральную часть дома занимает сквозная шахта, для размещения оборудования и инженерных коммуникаций: трубопроводов, запорной арматуры, тепловой автоматики, воздуховодов, кабелей, приборов учета воды и электроэнергии и т.п. К этой шахте примыкают помещения санитарного блока. Вся трубная разводка находится вне квартир, поэтому, например, в ванной комнате располагается только водоразборная арматура.

Особенности системы отопления и наличие трапа в ванной комнате исключает возможность затопления одной квартирой другую.

Такая компоновка помещений способствует соблюдению режима безопасности, так как обслуживающему персоналу нечего делать в квартире.

При выборе типа ограждающих конструкций учтено следующее:

• необходимость максимального использования местных материалов;
• необходимость обеспечения долговечности конструкции;
• необходимость сохранения приемлемой себестоимости.

Выбрана трехслойная конструкция стен. Наружный слой из лицевого кирпича, внутренний несущий слой из обычного полнотелого кирпича и между ними теплоизоляционные жесткие базальтовые плиты . Наружный слой крепится к внутреннему между этажами через оцинкованые кладочные сетки. На уровне перекрытий перевязка осуществляется с использованием специальных разгрузочных плит. В качестве отделочного слоя запроектировано применение гипсоволокнистых листов.

Для заполнения оконных проемов применены металло-деревянные окна финской фирмы Fenestra. Такие окна долговечны, обеспечивают высокий уровень теплозащиты, позволяют сократить расходы на кондиционирование летом, комплектуются самоочищающимся стеклом, стеклопакетом с теплоотражающим покрытием и межрамными жалюзи. В отличие от так называемых "пластиковых" окон скандинавские окна состоят из двух рам: наружной алюминиевой и внутренней - деревянной, между которыми размещаются жалюзи, при помощи которых летом можно регулировать тепловой режим в помещении.

Особое внимание уделено креплению окон в проемах. Шов построен следующим образом: изнутри - плотный влаго- и паронепроницаемый материал, приклеиваемый к оконной коробке и откосу, затем качественный теплоизолятор и снаружи - саморасширяющаяся герметизирующая лента, обеспечивающая вентиляцию пеноутеплителя в стыке. Мы учли, что от качества стыка между окном и оконным проемом намного зависит шумо-, тепло- и звукоизолирующие характеристики оконного проема.

Крыша дома покрыта кровельной медью, которая обеспечивает надежную гидроизоляцию в течение 130 лет.

Что касается инженерных систем, то они объединены в одну общую систему энергообеспечения и спроектированы совместно, предполагая контроль за ними в процессе эксплуатации при помощи компьютера.

Общедомовая система отопления спроектирована по независимой схеме с закрытым водоразбором. Абонентский узел ввода содержит два пластинчатых теплообменника. Система отопления каждой квартиры двухтрубная, она оснащена приборами учета тепла, воды и автоматикой, позволяющей поддерживать оптимальные температуры в каждом помещении квартиры.

Материал труб - медь, соединения паяные, отопительные приборы - современные алюминиевые радиаторы.

Тепловой пункт оснащен полным комплектом тепловой автоматики, поддерживающей оптимальные температурные режимы в помещениях.

В состав систем горячего и холодного водоснабжения входит: бак - аккумулятор холодной воды, для обеспечения жильцов водой при пониженном давлении в водопроводной сети и при полном прекращении подачи воды, бак-аккумулятор горячей воды, автоматически управляемые насосы, солнечные коллекторы, для нагрева воды за счет энергии солнца.

Предусматривается раздельное водопользование. Часть холодной воды перед подачей в квартиры будет очищаться до питьевого качества.

Система вентиляции включает в себя индивидуальную климатическую систему для каждой квартиры, состоящую из двух бесшумных вентиляторов - приточного и вытяжного, теплообменника, рекуператора, позволяющего избежать больших теплопотерь в зимний период, автоматики. Каждый жилец будет иметь возможность устанавливать в каждой комнате квартиры приемлемую для него температуру и влажность воздуха.

Система кондиционирования предусматривает использование для охлаждения воздуха в каждой квартире то обстоятельство, что грунт на глубине 6-7 м имеет низкую температуру. Наша система кодиционирования будет потреблять на порядок меньше энергии чем распространенные сплит-системы.

Система электроснабжения предусматривает применение электрооборудования международного концерна АВВ. Проводка расположена в стенах таким образом, что жилец сам сможет планировать размещение розеток в зависимости от расположения мебели, бытовой техники.

Кроме силовых розеток в каждой комнате квартир, предусматривается установка компьютерных, телефонных и телевизионных розеток, а также датчиков температуры, влажности, контроля присутствия, задымленности. Каждая квартира оснащается приборами учета тепла, горячей и холодной воды, электрической энергии. В подъезде, гараже и на стенах дома будут смонтированы современные видеокамеры, позволяющие контролировать двор, подъезд и окружающую территорию. Вся информация будет поступать в сервер системы жизнеобеспечения. В каждой квартире и у дежурного персонала будет смонтированы многофункциональные дисплеи, позволяющие каждому жильцу подключаться к любой видеокамере, контролировать температуру и влажность в своих помещениях, получать информацию о расходах тепла воды, электроэнергии, о платежах за ресурсы и услуги сторонних организаций. Каждый жилец будет иметь современный канал выхода в Интернет.

Энергосберегающий выставочный комплекс общей площадью 500 м² рассчитан на размещение:

• выставочного зала;
• офисов.

Комплекс построен таким образом, чтобы максимально использовать тепло земли и энергию солнца для нужд отопления, кондиционирования, горячего водоснабжения. Предполагается добиться удельного расхода тепла на отопление 60 кВт/ч/м² в год. Помещения комплекса будут расположены под землей и иметь естественное освещение. Все энергосберегающее оборудование комплекса будет демонстрироваться в рабочем состоянии.

Лабораторно-производственный комплекс Хабаровского центра энергоресурсосбережения будет дополнен вспомогательным корпусом для размещения сервисных центров основных производителей энергосберегающего оборудования.

При сооружении вспомогательного корпуса предусматривается использование для отопления низкопотенциального тепла.