Публикации

  • «Проблемы учета и оплаты горячей воды в МКД при открытой системе ГВС в свете судебной практики»

    Автор:  Канев С.Н.
    Скачать публикацию:  Загрузить

    В статье рассмотрены актуальные вопросы по оплате ГВС в МКД  при двухкомпонентном тарифе на ГВС. На сегодняшний день это ЗЛОБОДНЕВНАЯ ТЕМА, и поэтому при НП «Российское теплоснабжение» даже создана рабочая группа по внесению изменений в законодательство РФ, касающихся оплаты ГВС.

    В статье приведен обзор судебной практики по данному вопросу, из которого видно, что единогласие в судебных органах отсутствует.

    Примерно половина судов РФ рассматривает данный вопрос основываясь на нормах ГК РФ и выносит решения в пользу РСО, а другая половина основывается  на нормах ЖК РФ и выносит решения в пользу управляющих организаций.

    В статье приведены  постановления Конституционного и Верховного судов РФ по данному вопросу.

    Статья полезна и интересна как для ресурсоснабжающих организаций, так и для управляющих организаций.

    Данная статья на настоящий момент нигде не опубликована.

    Если кто-то захочет ее опубликовать, то он может связаться с автором и попросить разрешение на публикацию.



  • Проблемы учета тепла и воды в МКД г. Хабаровска

    Автор:  Канев С.Н.
    Скачать публикацию:  Загрузить

    В данной статье на примере одного из МКД г. Хабаровска рассмотрены проблемы, возникающие при учете и оплате тепла и воды. Отметим, что данные проблемы характерны для большинства МКД в различных регионах РФ.

    Приведено два варианта расчетов:

    · приборный,  на основе п.п. № 354, который используется, если управляющая организация – ТСЖ. В данном случае все ясно и понятно.

    · приборно-расчетный,   когда управляющая организация – управляющая компания. В этом случае расчеты ведутся на основе п.п. № 354 и № 307. В этом случае все непрозрачно и правильность расчетов практически невозможно проверить.